ADRESA
TRG REPUBLIKE 16 24000 SUBOTICA SRBIJA
TEL +381 (0) 24 666 302
FAX +381 (0) 24 666 336
'Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje, i stanovanje1 Subotica Sva prava zadržana 2018.
"Javno preduzeće za upravljanje putevima, urbanističko planiranje i stanovanje" | Služba staranja o stambenom i poslovnom fondu
3438
post-template-default,single,single-post,postid-3438,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,side_area_uncovered_from_content,footer_responsive_adv,qode-content-sidebar-responsive,qode-theme-ver-16.8,qode-theme-bridge,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-5.5.2,vc_responsive
 

Služba staranja o stambenom i poslovnom fondu

Služba staranja o stambenom i poslovnom fondu

U sklopu opsežnih poslova iz oblasti građevinarstva koje se odvijaju u okviru Direkcije za izgradnju opštine Subotica, prepoznata je i potreba održavanja stambenog i poslovnog fonda na nivou grada koja se obavlja u okviru Službe staranja o stambenom i poslovnom fondu.
Definicije radova održavanja, obnove i rekonstrukcije objekata višeporodičnog stanovanja i poslovanja obuhvaćeno je Zakonom o održavanju stambenih zgrada i Zakonom o stanovanju, i izvode se kako bi se obezbedilo da objekat ostane u stanju koje je adekvatno njegovoj funkciji i po mogućnosti na nivou bezbednog korišćenja i funkcionisanja.

Radovi održavanja su obaveza etažnih vlasnika ili korisnika dela stambeno-poslovnog objekata, sa kojima Javno preduzeće u skladu sa Zakonom sklapa Ugovor o održavanju kako bi se obezbedili zadovoljavajući uslovi u pogl U sklopu opsežnih poslova iz oblasti građevinarstva koje se odvijaju u okviru Direkcije za izgradnju opštine Subotica, prepoznata je i potreba održavanja stambenog i poslovnog fonda na nivou grada koja se obavlja u okviru Službe staranja o stambenom i poslovnom fondu.

Definicije radova održavanja, obnove i rekonstrukcije objekata višeporodičnog stanovanja i poslovanja obuhvaćeno je Zakonom o održavanju stambenih zgrada i Zakonom o stanovanju, i izvode se kako bi se obezbedilo da objekat ostane u stanju koje je adekvatno njegovoj funkciji i po mogućnosti na nivou bezbednog korišćenja i funkcionisanja.
Radovi održavanja su obaveza etažnih vlasnika ili korisnika dela stambeno-poslovnog objekata, sa kojima Javno preduzeće u skladu sa Zakonom sklapa Ugovor o održavanju kako bi se obezbedili zadovoljavajući uslovi u pogledu sigurnosti, higijensko-zdravstvenih uslova, uslova pristupa, upotrebe i korišćenja objekta. Sve intervencije koje se rade na postojećim objektima u skladu su sa važećom regulativom iz ove oblasti.
Na održavanju stambenih i stambeno-poslovnih pobjekata po osnovu zaključenih Ugovora sa Direkcijom, nalazi se 240 Skupština stanara, sa 7004 stana i 65 poslovna prostora. Osnovni izvor prihoda za održavanje čine sredstva etažne naknade, koji prema Zakonu o stanovanju utvrđuju skupštine zgrada u saradnji sa Službom i obračunava se po kvadratnom metru površine. Prosečna visina etažne nadoknade, prema evidenciji, iznosi 10,00 dinara/m².

Program održavanja realizuje se po godišnjim usvojenim planovima, prema sledećoj dinamici i prioritetima:
obezbeđenje stalne dežurne službe radi pružanja hitnih intervencija na instalacijama centralnog grejanja, vodovoda i kanalizacije, električne instalacije, kao i oslobađanje lica iz zaglavljenih liftova

– prilazna vrata – pogon lifta

redovno mesečno servisiranje i održavanje 136 liftovskih postojenja u voznom i bezbednom stanju

godišnja tehnička kontrola liftova

tehničko održavanje 68 postrojenja za vodosnabdevanje u višespratnim zgradama

sanacija ravnih krovova i izgradnja kosih krovnih konstrukcija

– izgradnja kose krovne konstrukcije: Ante Parčetića br.6

– hidroizolacija ravnih krovova: Pazinska br. 9,11,13,15

godišnja kontrola protivpožarnih aparata i kontrola radioaktivnih gromobrana

redovno tekuće održavanje ostalih zajedničkih delova, instalacija, uređaja i opreme u zgradama

Posebnu aktivnost, u okviru održavanja stambeno-poslovnih objekata i uređenja grada, čine radovi na revitalizaciji krovova i fasada u samom centru grada, a u skladu sa godišnjim planom Direkcije